Duurzaamheid begint vroeg5d1b0dc035af698ec72b521f398e018862c8fa4b.jpg
Duurzaamheid begint vroeg

Vroeg betekent kunnen vooruitzien, alle variabelen kennen en dus weten wat er mogelijk is.

Aandachtsgebieden

Duurzaam nieuws voor het bedrijfsleven

Categoriëen
18 Mei 2012 -- Laatste update: 16 Mei 2012 om 15:08

Groene leidraad voor huurpanden lost langdurig probleem op
Geplaatst op: 28 November 2011 om 14:32, door: Redactie Club van 30

Afgelopen vrijdag heeft Agentschap NL, onderdeel van het ministerie ELI, de “ Leidraad Green Lease” gepubliceerd. De leidraad formuleert richtlijnen die een huurcontract duurzaam kunnen maken door middel van afspraken tussen huurder en verhuurder.

Een belangrijke barrière bij het verduurzamen van huurpanden is de ‘split incentive’ tussen investering en opbrengsten. De eigenaar van het pand moet de investering dragen, terwijl de huurder profiteert in de vorm van lagere maandelijkse energiekosten.

In een Green Lease contract maken huurder en verhuurder concrete afspraken over verdeling van de kosten, baten en risico’s bij het verduurzamen van een gebouw. De maatregelen die worden genomen om een gebouw te verduurzamen zijn hierdoor duidelijk meetbaar en controleerbaar voor beide partijen.

De Green Lease leidraad is ontwikkeld door vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle. "De Leidraad die wij voor Agentschap NL hebben opgesteld geeft beleggers en huurders handvatten en concrete richtlijnen om het duurzaamheidsniveau van gebouwen én duurzaam gebruik en exploitatie te verbeteren door hier samen verantwoordelijkheid voor te nemen" aldus Elsbeth Quispel, Head of Sustainability van Jones Lang LaSalle Nederland.

De leidraad laat een aantal voorbeelden zien van duurzame huurcontracten, zoals een samenwerking tussen Gasterra en Triodos Bank.

Alternatief voor traditioneel huurcontract
Green Lease vormt een goed alternatief voor het traditionele huurcontract, omdat het bijdraagt aan een beter milieu. Daarnaast kan het financiële voordelen voor zowel de huurder als de verhuurder bieden.

Ook zijn er voor de huurder of gebruiker voordelen te behalen wanneer er wordt gekozen voor een duurzaam gebouw in plaats van voor een conventioneel gebouw. Zoals een positief effect op de arbeidsproductiviteit en het imago van bijvoorbeeld een hoofdkantoor.

De sleutel tot succes van het Green Lease project zit hem in wederzijdse verantwoordelijkheid voor de geplande duurzaamheid. Dit draagt bij aan een efficiënt gebruik van materialen en middelen en leidt tot lagere kosten voor beide partijen.

Bron: Agentschap NL
Foto: Flickr.com, Patrick Q

Lees ook:
Wind staat gunstig voor offshore windsector
Nieuw gebouwde scholen energiezuiniger dan vereist
Inventarisatie duurzame energieopwekkingsgebieden

Meer over:
duurzaam, Agentschap NL, Leidraad Green Lease, Jones Lang LaSalle, huurcontract

Reacties (0)

Er zijn nog geen reacties geplaatst.

Reageer




 

 
C30 Lees ook
C30 Twitter
Laatste blogs
Recente reacties
  • Beter, mooier, innovatiever – Clubvan30.nl wordt DuurzaamBedrijfsleven.nl
    “Klinkt heel goed en veelbelovend! En de nieuwe huisstijl ziet er fris uit. En gelukkig niet groen;-) Succes met de laatste loodjes. Alle goeds, Roderik”
    Roderik Schaepman | 22:18 | 15.05.2012
  • Beter, mooier, innovatiever – Clubvan30.nl wordt DuurzaamBedrijfsleven.nl
    “Weer een nieuwe fase! Gefeliciteerd! ”
    Jop Timmers | 01:18 | 15.05.2012
  • Beter, mooier, innovatiever – Clubvan30.nl wordt DuurzaamBedrijfsleven.nl
    “Mijn complimenten! Ik ben benieuwd...”
    Bas van der Starre | 14:01 | 14.05.2012
  • 61% huiseigenaren overweegt zonnepanelen
    “Graag info over max. te salderen, sommigen beweren onbeperkt te salderen. Wat is waar? De meeste nu op max. 5000kWh/jaar. Bij welke energieleverancier zou er onbeperkt gesaldeerd kunnen worden? m.vr.gr Michel Labrijn”
    Michel labrijn | 12:38 | 14.05.2012
  • Zware tegenwind voor windtak Siemens
    “Domme opmerking C30, dit klopt niet: "Daarnaast leiden windparken nog steeds onder het feit dat de overcapaciteit van hernieuwbare energie niet op grote schaal is op te slaan. " Duurzame stroom hoeft helemaal niet opgeslagen te worden. Stroom uit windparken heeft op 2 manieren voorrang: - Wettelijk, het moet van de EU - Stroom uit windparken is ook goedkoper, en heeft daardoor ook prijstechnisch de voorkeur. Voor stroom uit windparken hoeft geen brandstof ingekocht te worden, en ook geen CO2 rechten gekocht. De groei van windparken heeft vooral te leiden van onzekere investeringscondities. Daarom moet de ontwikkeling en de feitelijke bouw (en investering), gescheiden worden. Eerst doet de overheid de voorbereiding. Lokaleoverheden veroorzaken in Nederland ook het meeste risico, naast cowboy gedrag van commerciele windpark ontwikkelaars. Door de overheid hier de leidign te geven, naast harde targets in aantal MW per regio Het feitelijke bouwen en exploiteren van een windpark is een risico arme investering Daar kunnen burgers heel goed in investeren. En zo goedkope duurzame stroom opwekken in een coöperatief windpark. Dat geeft een vaste prijs van 3 tot 7 cent poert kWh, 20 jaar lang Vergelijk dat met een commerciele kWh prijs van nu 20 tot 50 tot 70 cent over 20 jaar ”
    Henk Daalder Duurzame Brabanders | 21:16 | 13.05.2012

Trackpad issue

U bent buiten het bereik van de website getreden. Scroll met uw trackpad weer terug naar de linkerkant om verder te gaan.